近日，广州土地市场迎来重要节点a股怎么开杠杆，三宗用地摘牌，其中一宗工业用地正式挂牌。本次摘牌面积共约7.04公顷（约105.6亩），成交总价约10.7亿元，涵盖产业与住宅两大核心领域。此次优质土地资源的科学投放，是广州市规划和自然资源局番禺区分局（以下简称“番禺规资分局”）紧扣“产业第一、制造业立市”发展战略，统筹产业提质与人居优化、以精准规划赋能区域高质量发展的重要实践。
住宅用地配套完善，提升宜居品质。本次摘牌的洛浦街BA0206303地块，位于配套成熟的南浦岛，紧邻地铁2号线南浦站，区位优势突出，地块宗地总面积52726.95平方米（出让宗地面积21895.49平方米），规划为二类居住用地（R2），容积率≤2.5，计容建筑面积54738.73平方米。历经74轮激烈竞价，广州国贸房地产有限公司最终以10.2861亿元的价格成交（溢价36500万元，约55%），折合楼面单价18791元/平方米。该地块为南浦岛集中开发以来稀缺公开出让住宅地块，成功出让后将有效优化片区公共服务布局、满足群众优质居住需求，进一步推动区域产城融合、职住均衡发展。
洛浦街BA0206303地块效果图。
产业用地精准供应，夯实制造业底盘。番禺规资分局坚持产业为王、空间赋能，聚焦先进制造业集聚发展，精准规划、高效供应两宗石碁镇工业用地，全部位于狮子洋专精特新企业集聚区，持续壮大番禺“万亩千亿”产业平台体量。其中，石碁镇亚运大道南侧939-19地块由广州万居隆科技有限公司以起始价2303.9217万元成交，用地面积9999.66平方米，拟建设制冷、空调设备制造产业项目；石碁镇前锋南路西侧23-07地块由广东佤臣家居科技有限公司以起始价1774.22万元成交，用地面积7714平方米，拟建设木制家具制造项目。两宗地块均为一类工业用地（M1），两宗工业用地的顺利摘牌，将进一步壮大区域智能装备产业矩阵。
石碁镇亚运大道南侧939-19地块、石碁镇前锋南路西侧23-07地块、石碁镇前锋路东侧625-12地块等3宗工业用地区位图。
持续释放产业空间，赋能实体经济提质增效。同日，石碁镇前锋路东侧625-12地块正式挂牌，用地面积8000平方米，为一类工业用地（M1），起始价1872.03万元，拟建设工业自动控制系统装置制造产业项目。新增产业用地的有序投放，持续为番禺先进制造业转型升级注入土地新动能。
本次土地供应工作结构科学、节奏高效、靶向精准，是番禺规资分局优化土地资源配置、统筹产业发展与民生保障的务实举措。下一步，该分局将持续立足规划资源主责主业，精准对接区域发展需求，持续优化要素保障、提升土地利用效能，以高质量空间资源供给，助推番禺经济社会高质量发展再上新台阶。
南方+记者 李鹏程
通讯员 穗规资宣a股怎么开杠杆
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